伴随大家的物质生活质量的提升，房价愈加高，大家对于房地产的需要也在增加，楼房常常供不应求，很多开发商已经开始选择分阶段施工，不少新买房的人，会考虑楼盘和开发商，也有人更重视选择楼层和户型。其实楼盘的期数对房子也有不可忽略的影响。大家了解开发商，售卖会分为一期房和二期房。买房时，“一期”和“二期”有何不同呢？
1、价格不同
一期房和二期房最明显有什么区别就是价格。一般一期房的价格偏低，在购买时比较合算，开发商为了尽快销售房子与回笼资金，一般定价都不会太高。一期房可能处于房产商试水的时期，所以一期房的价格通常来讲会比二期房低不少，可以降低经济重压。
2、环境不同
一期房一般是建设的第一阶段房子，在一期房的房子中，无论是从整个小区的外观、配套设施，还是小区的周围环境，都是处于正在修建的状况。并且，在一期房开发的过程中或许会发现问题，这个时候就给二期房提供借鉴，大家听到的住房问题，其中大部分是一期房。
3、舒适度不同
一期房和二期房建造时周围环境和配置存在差异。通常来讲，开发商会从外到内建造房子，所以一期房大多挨近街道，这就比较容易遭到汽车尾气和噪音污染。当一期房完工后，开发商会继续开始二期房，这个时候还有很多二期房还未完工，所以在施工时，就会干扰到一期房的住户。因为建筑引起的噪音会干扰其余部分，因此一般非常难在家里休息。而二期房入住体验是最好的，二期房地方比较靠里面，二期房的居民搬进去后，小区的周围环境已经相对健全，生活很便捷。环境也比较安静，可以同时享受社区的绿色环境。选择后期建造的房子是一个非常不错的选择。
其实，一期房和二期房还是有差别的，大家在选择的时候也要再三考虑，房屋只须是自己适合的，就是最好的。买房的时候多关注一下地点、配套设施、楼层高低、户型设计等这类方面一直没错的。
