大家都了解目前网络的进步是愈加迅速了，不少事情都可以在网络上完成，无论是平时生活用品还是交易房地产，除去可以找房源看房屋以外，就连银行申请贷款可能是做房价评估都可以在网上操作，当然，选择一个好的房地产估价网是至关要紧，下面，大家就来具体的认知下房地产估价网哪一个比较好？房价怎么样评估？
1、小资家－买报告专业、实惠
房地产估价网哪一个比较好？
2、公评网－选择多
小资家是世联评估的线上平台，定位是专业房地产评估网站，所以在价格评估上也会偏向评估价（也就是稍微低于市场价）。小资家的优势在于可在线购买房地产评估报告，手续简单便捷，90％的金融机构都认同他们的；另外充值还能享受打折，也就是买报告会实惠于市场价，相对合算好使。
3、房价网相对全方位
公评网可以在范围内进行评估，入驻的评估公司比较多，所以可以自行选择某一家评估公司询价或者评估、购买评估报告。应该注意的是，公评网合作的评估公司并不全是热门的，所以大伙在选择的时候就好先认识一下该企业的资质。
4、房天下－和成交价比较接近
房价网是第三方线上房地产估价平台，打造了中国领先的房地产大，可以查到366个城市基于地址的房价。而且房价网还能结合城市的环境情况、较新房地产政策等信息算出相对权威、精确的结果。最后还有买房、卖房、贷款等剖析，信息全方位。
房天下不算专业房地产评估网站，而是房产家居行业的互联网平台，更多的是给、用户提供一个买卖、知道房源的途径，业务有二手房、新房、租房、家居等。也正是由于有其他业务，所以在房天下进行房地产评估出来的结果会更接近成交价，对知道真实的市场最好。
1、市场法
房价怎么样评估？
成交价格做适合的处置，来求取估价对象价值的办法；
又称比较法，是将估价对象与在此时发生过买卖的类似房产进行比较，对这类类似的房子
是分别求取估价对象在估价时点的重新构建价格和折旧，然后将重新构建价格减去折旧，来求取估价对象价值的办法；是以房产价格每个构成部门的累加为基础来评估房产价值的。
2、本钱法
又称资本化法，是预测估价对此项的将来，然后借助报酬率、率将它转化为价值，来求取估价对象集中制的办法。
3、法
通过上面文章的介绍，相信大伙对于房地产估价网哪一个比较好与房价怎么样评估的内容应该是知道一些了吧。房地产估价网虽然是很多，不过有些评估出来的结果差不少，所以大家必须要好好的挑选，上面所推荐的几个网站口碑都还可以，大伙好了解下，选择自己认可的房地产估价网来进行房价评估。
