卖二手房过户需要的资料主要包含以下几个方面：
1、房子权属证书：包含房子所有权证、土地用权证、房子他项权证等，其中房子所有权证是非常重要的资料，它是证明房子所有权归属的要紧证件。
2、房子产权人身份证明：卖方需要提供身份证明，包含身份证、户口本等，以证明其身份和法律地位。
3、房子购买合同：交易双方需要签订一份房子购买合同，明确双方的权利和义务，合同应当符合当地的有关法律法规。
4、房子测绘报告：卖方需要提供房子测绘报告，包含房子面积、房子用情况等，以便于买方知道房子的真实状况。
5、房子评估报告：卖方需要提供房子评估报告，以便于买方知道房子的市场价.值。
6、房子抵押状况：假如卖方的房子存在抵押状况，需要提供抵押权人赞同供应的书面证明，并且需要在过户前解除抵押。
7、其他有关材料：假如卖方还有其他有关证明材料，譬如学历证明、房子出租合同、社保证明等，也需要提供。
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| 二手房过户 |
在办理卖二手房过户流程时，应该注意以下几个方面：
1、确认房子权属证书的真实性和合法性，防止由于证件不全致使过户失败。
2、在签订房子购买合同时，需要仔细阅读合同条约，明确双方的权利和义务，防止由于条约不清楚致使合同无效。
3、在办理房子测绘报告时，需要确认测绘职员的资质和测绘报告的真实性和合法性，防止由于测绘报告不准确致使过户失败。
4、在办理房子评估报告时，需要确认评估职员的资质和评估报告的真实性和合法性，防止由于评估报告不准确致使过户失败。
5、在办理房子抵押状况时，需要确认抵押权人赞同供应的书面证明，并且需要在过户前解除抵押，防止由于抵押状况致使过户失败。
6、在办理其他有关材料时，需要确认有关证明材料的真实性和合法性，防止由于证明材料虚假致使过户失败。
总之，在办理卖二手房过户流程时，应该注意以上什么时间，确保过户流程的顺利进行。
