大伙都了解对于这类要过户，要登记的买卖都会涉及到税费，而且都是不可以逃避的税费。而买买房子也是一样的，无论是你买或者是卖你都需要像国家缴纳肯定的税费。那样，下面大家就来看看买、卖房屋要交什么税吧？
有买卖就会有税费的产生，而作为一个公民大家买房的时候会涉及到一下的税费。
1、买房人需要交纳的税费
2、买卖费：根据房子的面积，每平米3元。
1、印花税：根据房款的0.05%交纳。
4、契税：根据房款的1.5%来交纳假如面积在144平米以上的则需要交纳3%的契税假如面积在90平米而且又是首套房子的话可以只交纳房款的1%的契税。
3、测绘费：测量你房子的面积，一般轻快是1.3元/平米。
2、卖房人需要交纳的税费
5、产权登记费及取证费：通常情况是在200元以内，不过每一个地方不同。
1、印花税：根据房款的0.05%交纳。
卖房屋要交什么税？作为一个买房人需要向国家交纳的税费有一下几种。
3、买卖费：房子总面积*每平米3元。
2、营业税：差价*5.5%
5、个人所得税：根据防长买卖盈利部分的20%或者房款的1%来收取，值得一说到额是房地产证满五年的而且是唯一租住房的可以免除个人所得税。
4、附加费：根据营业税的2%收取。
7、中介费：一般是房款的2%~3%（交易双方一同承担，当然假如没用到中介就不会有中介费）
6、城建费：根据营业税的7%收取。
说完了交易房屋要交什么税，下面大家说说交易房子的一些需要注意的地方，第一大家无论是买房子还是买房子大家买卖的时候必须要到房地产买卖买卖，如此有专门的地方负责测试如此一般都不会存在骗子等问题了，还有一个就是支付房款的问题，譬如你的房屋还有房贷或者支付方法等等必须要和他们协商好。
3、交易房子买卖需要注意的地方
总结：对于交易房屋要交什么税?想来目前大伙都了解了吧，其实这类交易房屋要交什么税是简单的只不过大家接触的比较少而已，而且在房子买卖的时候也会有人给你收需要交纳什么成本，而且缴税过后还有一张单子的，一般不会存在欺骗性质出现的。不过了解的认知这方面的内容还是有益于避免大家买卖中的风险的。
