对于买房，大部分人都有自己独到的见解；然而提及到洋房，在大多数大家的认知里洋房代表了一种理想的生活居所。
但伴随土地资源越发短缺，伴随大家生活的进步与对理想居所的不断探索，大家日渐对洋房有了新的概念，愈加多年轻化的轻奢洋房走进了刚需人群的世界。
然而关于洋房和高层置业的选择有那些技巧呢？两者之间又该怎么样选择呢？
一块看下这几个方面，可能可以助你找到最佳解~
看价格
从实质到手面积出发：以首付都是50万为例，高层每平方米19000元，能买到大概88平方米的房屋，依据高层的公摊25%算，实质到手面积约66平方米；而洋房每平方米21000元，能买到80平方，依据洋房的公摊15%算，实质到手面积约68平方米。如此看来，高层看上去买到了大房屋，实质却比洋房得到的面积小，而洋房看上去买贵了，实质却由于公摊省下了一间房！
看环境
从居住环境出发：洋房主打低建筑密度、足够低的容积率、足够高的楼间距、足够美的生活景观、足够高的绿化率、足够大的生活空间。
和高层相比，高层的容积率更大，楼间隔也会更紧密一些，被公摊的面积也会更多一些。居住体验上，若是相同地区状况下，洋房自然是更优选。
看户型
从将来将来置换出发：
无人能保证自己一辈子就住在同一栋房屋里。离开这座城市或者换房都是未知，因此大家必须要考虑房屋的置换性。现在市场上比较抢手的房屋正是在85|100㎡之间的房屋，无论是奢阔三房，还是舒适四房都是很好的选择。
看品质
从品牌开发商出发：知名品牌开发商拥有足够的实力提供的硬件配套设施也愈加完备。此外，还能引入更好的商业配套与教育资源，伴随各项配套的不断健全，知名品牌的开发商还能带动地区的进步，提高地区整体的价值。
另外：一般知名品牌开发商都拥有我们的物业服务。周到、细致的物业服务会很大提高社区和生活的居住品质。
以上就是关于洋房和高层的选择考量点，期望可以给正在纠结的你带去帮助。
