在买房的过程中，购房者最期待的大概就是验房了，验房是买房的过程中尤为重要的一步，购房者选择和购买的房子的好坏就在此一举。但验房并非那样容易的事情，而相对于毛坯房来讲，精装房的验房过程要稍微复杂一点，那样精装房如何验房？
精装房验房需要看房子结构是不是与合同相符，要对房屋整体进行检查，核对面积、地方朝哪个方向、测公用面积，有差错必须要在入住首要条件出，假如只不过非结构性问题，交接时可如实做好书面记录，需要房产商书面承诺在肯定时限内进行修理。
1、检查房子结构
精装房一般都经过了仔细的装修，像家里水管方面，由于都装修好了，所以要检查水管的材料，毕竟是与与生活息息有关，对于安全和水平要有一低的认知，要确定是国家指定的合格材料。假如水管材料太差，后期比较容易漏水。
2、水路检查
路问题直接关乎到家人的生命安全，尤其是在插座的选择，与电线的可承载电力。插座要考虑地方和匹配，电线的型号和耗电设施的容量。业主向所在小区的物业或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。在以后的用法过程中，假如出现短路、断水的状况，可以参考图纸的标注由专业职员进行修理。
3、电路检查
作为家里危险系数的一环，煤气管道的安装需要符合规定，因此购房者在验房时，需要重点检查煤气管道的安装，包含管道的密封性、承压性、警报功能。
4、检查煤气管道
墙面是不是平整，施工、刷漆成效怎么样，收房的时候在壁纸图片的遮挡下，一般并不可以凭肉眼直接看出来。这时用一把小锤子或者用拳头轻击墙面及地面，听到空空的声音就说明这一块不平整，墙漆涂刷不均匀，称之为空鼓，假如空鼓率超越3％，说明存在水平问题，需要重新施工。
5、空鼓检查
吊顶的存在一方面起到了美化用途，其次也潜在着危机。吊顶本身的重量增加了墙体的重压，假如装修过程中，施工者偷懒，将吊顶与楼板与龙骨与饰面板的结合没做好，吊顶随时有脱离屋顶掉下来危险。所以，必须要检验吊顶的安全性。
6、检查吊顶安装
伴随观念的更新，环保成为买家在居室装修中最看重的环节，而空气污染正是装修污染中最突出的问题，是导致多种身心疾病的主因。因为精装修房用的材料都是开发商购买的，业主对材料的水平没办法把控。因此，在交房时，业主件事就是要确认空风韵量达标。
7、空气测试
精装房中涉及的建材类型海量，购房者与开发商签订的购房合同中不只要明确建材的品牌，更要标明装修所用建材的型号，特别是一些用率高、对建材水平需要高的设施，譬如卫生洁具、灯具、厨房设施、五金件，及拥有防盗、防火、隔音功能的多功能入户门等。
8、核实建材型号
精装房有不少项目在一次验收之后并不可以发现问题，所以购房者入住后、保修期内必须要多加察看。现在国家所规定的住宅装修保修期是两年，厨卫防水工程保修期是五年。在保修期内，如发现房子出现水平问题，准时找开发商或物业有关职员协商，尽可能在保修期内予以解决。
9、保修期内多察看
