房东和租客都要了解的出租合同法律条约
房东和租客都是出租合同的签约方，需要遵守法律条约和义务。以下是出租合同的几个要紧法律条约：
1.租金支付方法和期限：租客需要根据约定时间和方法支付租金，房东需要在合同中明确支付方法和期限。请注意，租客没办法私自进行扣押或拖欠租金，不然将会违反合同条约。
2.出租期限和续订：出租合同中一般规定出租期限。当出租合同到期时，房东和租客可以在续订合同的状况下继续出租。请注意，任何一方需要公告另一方是不是需要续订合同。
3.房子维护和维修：房东需要维护和保养房子，比如卫生、修补和维护厨房、浴室等设施。租客需要爱惜房子设施并准时反馈修理和维护的问题。
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| 房子修理 |
4.退房和押金：当出租合同到期或者租客需要提前退房时，租客需要将房子整理干净并将钥匙归还给房东。房东需要在约定时间内将押金退还给租客。
5.房子共享和用：假如租客想将房子与别人共享，则需要事先公告房东并获得赞同。同时，租客需要在共享房子时维持安静并确保不影响其他租客。
6.违约责任：任何一方违反合同规定将会承担相应的违约责任，比如支付违约金或承担修理和赔偿成本。
出租合同是一份要紧的法律文件，需要双方一同遵守。知道和遵守合同条约或有助于确保租户和房东之间的关系好，并提供一种安全的租房环境。
